Comercial para Locação, Guarulhos / SP

Descrição do Imóvel

🏢 Excelente oportunidade para o seu negócio em Guarulhos!

📍 Av. Francisco Conde – Vila Rosália – Guarulhos/SP

Imóvel comercial com localização privilegiada, ideal para empresas, clínicas, escolas, escritórios, coworkings e diversos segmentos.

Características do imóvel:
✅ Área do terreno: 400 m²
✅ Área construída: 518,56 m²
✅ 2 salões grandes
✅ 5 salas
✅ 1 sala de T.I.
✅ 11 banheiros
✅ Cozinha profissional
✅ Terraço amplo
✅ Vestiário
✅ 3 vagas de garagem

Diferenciais:
✔ Em frente ao Piscinão da Vila Rosália
✔ Rede de gás encanada
✔ Claraboia com iluminação natural
✔ Espaço para instalação de plataforma de elevação
✔ Portão automático
✔ Corredor lateral para acesso de cargas

💰 Aluguel: R$ 17.000,00/mês
📄 Contrato mínimo de 36 meses
📈 Reajuste anual pelo IPCA
🏠 Garantia: Fiador ou caução (mediante análise)
🧾 IPTU: R$ 853,43/mês
🔒 Seguro predial obrigatório

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Grecco Imóveis Guarulhos
Rua Dona Tecla, 448 - Jardim Flor da Montanha - Guarulhos / SP
Creci: 52245-J

Telefone: (11)92241-3700 (11) 95320-2162 / (11) 95910-7578
E-mail: greccoimoveis1@gmail.com

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